ENGENHARIA DIAGNÓSTICA E REFORÇO ESTRUTURAL

Sua estrutura apresentou problemas. Nós recuperamos.

Investigamos fissuras, trincas, corrosão, deformações e outras manifestações patológicas para definir a intervenção adequada e conduzir a recuperação com responsabilidade técnica.

Agendar avaliação Conhecer o método

+10 mil m²de estrutura inspecionada e recuperada

+200condomínios e edificações atendidos

100% ARTem todos os laudos emitidos

O cenário do mercado

Seu condomínio apresenta sinais de deterioração estrutural?

A falta de manutenção pode comprometer a segurança, gerar custos elevados e até colocar vidas em risco. Fique atento aos sinais:

01Fissuras e trincasAberturas que crescem ou reaparecem após pintura.
02Deslocamento de concretoPlacas ou pedaços de reboco e concreto se soltando.
03Corrosão de armadurasFerragem exposta e oxidada dentro da estrutura.
04Infiltrações recorrentesManchas de umidade que voltam a cada chuva.
05Recalques e deformaçõesDesníveis, portas e janelas empenando.

Nós temos a solução — da avaliação técnica à obra concluída.

Fissura estrutural em fachada de edifício

Fissura estrutural típica em fachada — sinal de movimentação da estrutura.

A Caibro em números

Escala que sustenta o discurso técnico

+10 mil

m² de estrutura

inspecionados e recuperados

+200

condomínios

e edificações atendidos

100%

dos laudos

emitidos com ART registrada

Quem atendemos

Condomínios residenciaisTorres, blocos e áreas comuns

Edifícios comerciaisLajes corporativas e galerias

Gestoras prediaisCarteiras sob administração

O cenário do mercado

Por que a manutenção da maioria dos prédios falha

Tratamento apenas estético

Pintar sobre fissuras e trincas sem investigar a causa raiz. O problema some da vista e volta maior.

Obra sem diagnóstico

Quebrar paredes e pisos procurando a origem da infiltração. Verba consumida em tentativa e erro.

Falta de conformidade técnica

Reformas em unidades sem ART/RRT comprometem a estrutura do prédio inteiro, sem ninguém responder por isso.

Exposição do síndico

Sinistros evitáveis por falta de manutenção preventiva geram responsabilização civil e criminal.

O CUSTO REAL

O condomínio paga duas vezes. Uma pelo reparo que não resolveu. Outra pela obra emergencial, quando a patologia reaparece em escala maior — e agora com laudo, escoramento e assembleia extraordinária no meio do caminho.

“

Toda intervenção da Caibro nasce de um diagnóstico técnico. Nunca de um palpite.

É essa diferença que separa um reparo que dura de um problema que volta a cada estação de chuva.

Nossa metodologia

Ciclo Caibro de Segurança Predial

Um método próprio, do diagnóstico à gestão contínua da estrutura.

Diagnóstico avançado

Ensaios não destrutivos mapeiam a causa exata da patologia, sem quebra-quebra e sem chute.

Laudo e planejamento

Memorial técnico com priorização por grau de risco, escopo fechado e previsão orçamentária.

Execução especializada

Reparo em concreto armado, reforço e impermeabilização com equipe própria e material normatizado.

Gestão contínua

Plano de manutenção NBR 5674 para manter a estrutura estável e a verba do condomínio previsível.

Diagnóstico em campo: abertura de inspeção para leitura direta da armadura.

O cenário do mercado

Patologias que resolvemos

Corrosão da armadura

Fissuras estruturais

Desplacamento de concreto

Infiltração e umidade

Juntas deterioradas

Identificamos a causa.Tratamos o problema.Protegemos o patrimônio.

Diagnóstico preciso

Leitura técnica aprofundada para identificar a causa raiz da patologia.

Soluções personalizadas

Intervenções adequadas a cada estrutura, com segurança técnica e eficiência.

Segurança e conformidade

Atuamos conforme as normas técnicas e com ART registrada.

Valorização do patrimônio

Mais durabilidade, menos custo futuro e preservação do seu investimento.

Nossos diferenciais

Por que condomínios continuam com a Caibro

Engenharia de ponta a ponta

Diagnosticamos a patologia e executamos a solução. Um único responsável técnico do primeiro ensaio à entrega, sem transferência de culpa entre fornecedores.

Segurança jurídica total

Toda intervenção acompanhada de ART. O síndico encerra o mandato com o histórico técnico documentado e a responsabilidade formalmente registrada.

Comunicação transparente

Relatórios fotográficos claros, linguagem acessível e escopo aberto: material pronto para aprovar a obra em assembleia sem desgaste.

Do laudo à obra concluída, um só interlocutor técnico.

Quem está por trás da Caibro

Décadas de estrutura, resolvidas em campo

João Luiz

Arquiteto · Sócio-fundador

Especialista em patologias das construções — diagnóstico e tratamento. Atua na frente de inspeção predial, recuperação estrutural e fiscalização de obra.

Ascelino Teixeira Mendes

Arquiteto · Sócio-cofundador

Especialista em coberturas em madeira. Dez anos em Porto Velho, com vivência direta na arquitetura amazônica e em estruturas de grande porte.

Luciano Pamplona

Engenheiro Civil Calculista

Calculista renomado, especialização em madeira por Harvard e professor aposentado da UFC. Parceiro histórico da Caibro nos projetos e verificações estruturais.

Time técnico — engenheiros especialistas em patologia das edificações, com larga experiência em laudos e obra estrutural.

Próximos passos

Vamos começar pela visita técnica

Um processo claro, eficiente e sem complicação.

Visita técnica inicial

Avaliação presencial da edificação, com laudo preliminar e sem compromisso.

Escopo e proposta

Laudo pontual, plano de manutenção ou execução de obra, com prazos e condições definidos.

Aprovação e execução

Material de apoio para a assembleia e início da obra com cronograma acordado.

Agende agora sua avaliação técnica.

Nossa equipe está pronta para visitar seu condomínio e apresentar as melhores soluções.

Falar no WhatsApp

(85) 98712-5237 caibroengenharia@gmail.com @caibroengenharia Fortaleza · CE